エスト北塚口

  • 兵庫県伊丹市野間一丁目

  • / 塚口駅 徒歩23分

  • 1985年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
1,090万円
20.4万円/㎡
相場
1,229万円
23.0万円/㎡
680
1,046
1,412
1,778
AI査定結果
推定相場価格
1,229万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,046万円〜1,412万円
19.6万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
 
最終更新日: 2025年6月11日
エスト北塚口
1,090万円(20.4万円/㎡)/ 1階 / 53.46㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(20.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/111,090万円20.4万円1階 53.46㎡ 3DK西
2025/04/122,380万円43.2万円2階 55.08㎡ 3LDK南東
2022/10/11980万円18.5万円4階 52.92㎡ 3LDK
2022/08/071,380万円26.1万円4階 52.92㎡ 3LDK
2022/07/19950万円17.2万円2階 55.08㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(20.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11エスト北塚口
伊丹市野間一丁目
塚口駅23分 1,090万円20.4万円53.463DK1階 / 5階建 西198519RC
2024/05/08エスト新伊丹
伊丹市御願塚三丁目
新伊丹駅5分 1,580万円26.7万円59.172LDK5階 / 5階建 198617RC
2025/04/13イスズハイツベル千僧
伊丹市行基町一丁目
伊丹駅9分 1,200万円27.0万円44.412DK2階 / 5階建 198629RC
2022/08/31新伊丹グランドハイツコーワ
伊丹市平松二丁目
新伊丹駅5分 1,680万円25.6万円65.663LDK2階 / 3階建 198112RC
2024/02/18フローラ塚口
伊丹市柏木町三丁目
塚口駅7分 1,980万円30.1万円65.73LDK3階 / 6階建 198734RC
2024/11/30セントラル伊丹
伊丹市西台三丁目
伊丹駅3分 1,480万円23.3万円63.483LDK4階 / 5階建 198223RC
2025/03/23イスズハイツベル伊丹パート3
伊丹市西台三丁目
伊丹駅3分 1,480万円28.0万円52.83DK3階 / 7階建 198420RC
2023/03/13セントラル第2伊丹
伊丹市南本町一丁目
新伊丹駅8分 1,480万円27.3万円54.182LDK3階 / 8階建 198458RC
2023/08/24ガーデンハイツ伊丹
伊丹市清水二丁目
伊丹駅9分 980万円22.1万円44.41LDK2階 / 3階建 西198212鉄骨造
2025/02/12イスズハイツベル大鹿
伊丹市大鹿四丁目
伊丹駅25分 1,198万円21.4万円56.13DK3階 / 3階建 198424RC
2022/10/11イスズハイツベル東伊丹
伊丹市口酒井二丁目
伊丹駅32分 780万円17.3万円44.993DK3階 / 3階建 19804RC
2025/04/27イスズハイツベル伊丹荻野
伊丹市荻野西二丁目
伊丹駅30分 1,480万円25.9万円57.243DK4階 / 6階建 南西198652RC
2025/06/07フルーレ伊丹
伊丹市荒牧四丁目
中山寺駅14分 1,580万円23.9万円662LDK1階 / 6階建 198169RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11エスト北塚口
伊丹市野間一丁目
塚口駅23分 6.4万円0.12万円53.463DK1階 / 5階建 西198519RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、伊丹市では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(20.4万円)は伊丹市の平均と比較して17.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
伊丹市
24.8万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名エスト北塚口
所在地兵庫県伊丹市野間一丁目
交通塚口駅徒歩23分
築年月1985年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権