1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
伊丹市
24.8万円/㎡
前年比-0.6%
エスト北塚口
兵庫県伊丹市野間一丁目
/ 塚口駅 徒歩23分
1985年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 55.08㎡の場合
相場
2,035万円
36.9万円/㎡
1,480
1,850
2,220
2,589
AI査定結果
推定相場価格
2,035万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,850万円〜2,220万円
33.6万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月9日
エスト北塚口
2,380万円（43.2万円/㎡）/ 2階 / 55.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 2,380万円 | 43.2万円 | 2階 | 55.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/11 | 980万円 | 18.5万円 | 4階 | 52.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 1,380万円 | 26.1万円 | 4階 | 52.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 950万円 | 17.2万円 | 2階 | 55.08㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | エスト北塚口 伊丹市野間一丁目 | 塚口駅23分 | 2,380万円 | 43.2万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/13 | エンゼルハイム伊丹 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅20分 | 2,680万円 | 40.6万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | イスズハイツベル千僧 伊丹市行基町一丁目 | 伊丹駅9分 | 1,780万円 | 34.3万円 | 51.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/03 | 新伊丹グランドハイツコーワ 伊丹市平松二丁目 | 新伊丹駅5分 | 2,680万円 | 40.8万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/28 | フローラ塚口 伊丹市柏木町三丁目 | 塚口駅7分 | 2,180万円 | 33.2万円 | 65.7㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/18 | イスズハイツベル伊丹パート3 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅3分 | 1,998万円 | 36.8万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/02 | パレスエクセル新伊丹 伊丹市南本町五丁目 | 新伊丹駅5分 | 2,080万円 | 33.7万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2022/06/06 | グランドハイツコーワ 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,280万円 | 33.8万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/28 | セントラル第2伊丹 伊丹市南本町一丁目 | 新伊丹駅8分 | 1,780万円 | 33.0万円 | 53.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/06 | ファミール伊丹デュオ 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅1分 | 1,930万円 | 40.1万円 | 48.15㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/20 | イスズハイツベル大鹿 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅25分 | 1,880万円 | 33.5万円 | 56.1㎡ | 2DK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、伊丹市では0.6%下落しています。
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